承包人（全称）：（以下简称乙方）
甲乙双方根据《中华公民共和国建筑法》、《培植工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开拓区怡宁新村落商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：
一、维修工程内容及哀求
1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件许可的情形下，1天之内组织职员或设备进行维修，维修完毕约请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。
2、对已入住的客户维修，哀求维修完毕后客户具名认定。
3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。
4、发生紧急抢修事件的，承包人在接到事件关照后，应该立即到达事件现场抢修。
二、工程质量保修范围和内容
承包人按干系规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修任务，按培植部《房屋建筑工程质量保修办法》实行并约定已维修工程（同一位置）的质量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水哀求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年；
3、装修工期为2年；
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；
5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；
6、住宅小区内的给排水举动步伐、道路等配套工程为2年；
7、其它项目保修期限约定如下：
质量保修期自工程验收合格之日起打算。
三、甲乙双方的权利与责任
（一）甲方的权利与责任
1、由甲方工程师共同合营乙方施工，行使条约约定的权益，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。
2、现场确定施工范围核实工程量。
3、组织干系单位进行验收，评定质量标准。
4、按条约约定的期限支付工程款。
5、卖力各部门的关系折衷。
（二）乙方的权利与责任
1、供应干系的施工方案。
2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。
3、抓好安全生产，严防事件发生，因安全事件或任务事件所造成的丢失和影响由乙方卖力。
4逐日落成后必须担保环境整洁、干净。
四、维修计价及用度支付
维修按每处单独计价，用度由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。
五、维修用度
维修用度由造成质量毛病的任务方承担。
六、违约任务
甲乙双方务必严格履行条约的所有条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约任务，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。
下列情形为违约：
1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。
2、不能在规定的`期限内完成工程任务。
3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评惩罚。
七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方具名或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。
发包人（公章）： 承包人（具名）：
法定代表人（具名）： 身份证号码：
委托代理人（具名）： 身份证号码：
年 月 日年 月 日
房屋维修协议条约范本 篇2本条约双方当事人：
甲方：珠海市金湾区平沙镇社区居民委员会
乙方：户主：身份证号码：联系电话：
配偶：身份证号码：
为担保乙方的居住安全，根据珠金平办[20xx]16号文《平沙镇危房改造工程履行方案（修订稿）的关照》的有关规定，甲、乙双方在平等、志愿、协商同等的根本上达成一存问见，并签订如下协议，确保双方共同遵守实行：
第一条就地维修标准及哀求
1、乙方志愿选择房屋维修形式并与甲方签订本条约。
2、维修标准：维修房屋必须在担保不影响方案，不影响邻居居住安全、交通安全及排水排污通畅等条件下进行。维修项目以掀瓦顶、换横梁、加建室内卫生间，房间、厨房及墙体翻新装修、加高地台等。维修以抒难为主，不能增加占地面积。
3、维修哀求：
①为统一方案，保障小区内居民的合法权柄，营造幽美安全的居住环境，乙方在维修动工培植之前须关照甲方进行实地勘察，且不得借维修之机擅自扩建或搭建其它建筑物。否则，甲方有权按违章建筑予以清拆，造成的统统丢失由乙方卖力。
②乙方自行组织维修施工队，并卖力做好施工现场的安全质量事情，造成的统统事件任务由乙方自行卖力。
③乙方要在甲方指定的韶光内卖力清理完该工程造成的余泥杂物，并服从甲方对该工程的培植管理，过时不清理的，甲方组织职员清理，用度由乙方包袱，并从甲方付给乙方的补贴款中扣除。
4、就地维修工期：在正常景象下50天内必须落成，否则，维修补贴余款将不予以发放。
第二条就地维修申方法式
1、乙方向甲方递交夫妇双方身份证、结（离）婚证、户口簿、旧房收据、职工身份证明、危房维修申请书等干系资料（原件备查），由甲方审查合格后送镇农房办审查核定。
2、经镇农房办审查核定合格后，由镇农房办出示予以赞许维修房屋关照书，申请人自收到维修关照书之日起30日内必须动工维修，否则将要重新申请审定。
第三条维修福利补贴款的发放
1、乙方是属于（在册农业职工、在册农业退休职工、农业单位一次性辞退职员）的，在拆卸瓦顶、换栋梁后，经甲方确认后先支付25000元；维修完毕并经甲方审定符合维修标准后支付5000元。
2、乙方是属于有户口并有危房的农业从业职员的，在拆卸瓦顶、换横梁后，经甲方确认后先支付9000元；维修完毕并经甲方审定符合维修标准后支付1000元。
3、乙方维修危房福利补贴款不敷部份的由乙方自行办理。
第四条其它约定
1、乙方因维修而影响隔壁住户的，造成的任务由乙方卖力。
2、在维修期间乙方的住房问题自行办理，甲方不作任何形式的补助及安排。
3、本条约未尽事宜，由双方协商后签订补充协议（附后），与本条约具有同等法律效力。
4、本条约自双方署名盖章时生效，一式三份，甲、乙方双方各执一份，镇农房办存档备案一份。
5、补充协议：
①、
②、
③、
甲方（盖章）：乙方（署名、指模）：
金湾区平沙镇社区居民委员会配偶（署名、指模）：
卖力人（署名）：
签订日期：年月日
