李乐由于还没入住该小区，便将车位出租给他人。2021年，承租方向她反馈，车位上方漏水，污水将车身滴出了一条条白色水印。
小区地下车位有明显的漏水、滴水痕迹
车位被退租后，李乐决定自用，同时也向物业反响，哀求办理漏水问题。李乐说，物业让她先用附近的18号车位。可没想到的是，18号车位也漏水，汽车尾部被水点成了“大花脸”。李乐说，不管如何洗濯，车身上的白色水印便是洗不掉。开到汽车美容店，要花150-200元洗濯。
汽车被水点成“大花脸”
实际上，她的遭遇在小区里并非个例，曾经有多名业主在业主群里反响相同的情形，同样迟迟没有得到办理。
曾整改过 目前没有资金维修
4月18日上午，在李乐的车位处看到，该车位当时虽然没有水迹，但车位的地面、天花板都有长期漏水的痕迹。此外，阁下车位的漏水情形更为严重，还有几摊未干的水迹。
车位天花板漏水
“我们也想办理，免得业主整天来投诉。也向物业领导递了整改申请，但仅领导批准还弗成，现在小区已经没有公共维修金。我们工程部又不懂补漏，须要费钱请表面的师傅来做。”该小区物业工程部的干系卖力人表示，包括李乐车位在内，小区有很大一部分车位都已过了质保期，涌现漏水等问题时，开拓商已无保修任务，须要用小区的公共维修金来处理。该卖力人称，去年已整改了十几个车位，下一批还要凑够一定的整改数量，才能请师傅来补漏。因此，详细韶光没办法确定。
没有维修金可以一贯拖着不处理吗？
没有公共维修金，难道物业就可以这样一贯拖着不处理吗？对此，本报法律顾问、广西三益状师事务所范德普状师表示，“超过5年质保期，小区的公共区域涌现问题，确实须要用公共维修金来办理。如果小区的公共维修金不敷或者用完，物业要向业主公布其详细用场、数额，然后按规定发关照网络。”范状师说，“如果业主明知车位漏水，仍将车辆停放在车位上，并且不做遮挡等保护方法，业主自己要承担紧张任务。李乐的车位漏水，如果确实是物业安排其利用18号车位，对车辆造成的丢失物业则须要卖力，李乐可以和物业进行交涉。”
(玉林)
