今年以来，聚焦对标大花园培植目标和村落庄振兴计策，衢州各地攻坚打破，按下了拆、改加速键，截至12月，全市累计拆违1233.2万平方米，拆除“一户多宅”337.5万平方米，超20000户屯子一样平常C级危房得到管理，755.18万平方米旧住宅区、旧厂区和447.73万平方米城中村落面貌焕然一新。
整村落改造 城市有机更新
一边是幢幢高楼拔地而起，一边是低矮凌乱的城中村落，在许多人看来，城中村落就像是城市的伤疤，是脏乱差集中、私搭乱建严重、社会抵牾交织的聚拢地。
今年，衢州立足城市统筹发展，促进民生改进，全面推进城中村落改造。
站在柯城区白凉亭村落，红砖格子墙体、淡黄色阳台、琉璃黑瓦的6栋崭新房屋跃然而出，绿树青草环抱，街道宽阔整洁。“过去这个地方可是小巷道、破屋子，生活也未便利。”看着面前的这番景象，在白凉亭村落居住的村落民谈及过去，感触颇深。
在衢州人眼中，前几年的白凉亭村落是一处范例的城中村落——巷道局促，屋子迂腐，违法建筑随处可见；路面坑洼不平，卫生状况堪忧，与流光溢彩的衢州市区形成强烈反差。
在“三改一拆”行动中，在“红指模”的推动下，白凉亭村落仅用了一个月，整村落违建全部“清零”，拆除附属房25宗，面积2367平方米；钢棚等其他违建23宗，面积571.3平方米。
“治违不能只拆违，‘拆、改、用’要统筹推进。”衢州市综合行政司法局局长、衢州市“三改一拆”办主任周盛源表示，以拆匆匆建，加快城中村落改造、盘活拆后地皮，让百姓享受拆改红利。
与白凉亭村落相隔不远的落马桥村落，将清理整治出来的地皮用来提升人居环境，不仅拓宽道路，还增加了一大批绿地、停车场和配套举动步伐，村落民生活环境大大改进。现在大家都说，“村落庄变得更美，老百姓住得舒心”。
作为衢州发展的计策要地之一，新城区西区在“三改一拆”中，90余万平方米城中村落实现征完、搬完、改完、拆完。亭川村落是1997年的拆迁安置村落，由于多年城市发展，逐渐形成了一个不规范的商业街区，区域内违法建筑多、小饭店多、污水横流、地面破损等情形突出。由西区管委会、市综合行政司法局、白云街道、村落(社区)各级干部40多人组成的5个拆违攻坚小专班，通过“党建统领 基层管理”，做细做实庄家事情，20天顺利完成了老村落129户违建庄家和80余家经营户的拆除协议签订，2.3万余平方米违法建筑被拆除，亭川村落多年历史遗留违建问题完成整治，拆违、改造给百姓生活带来的变革有目共睹。“以出路径两边都是违章建筑，两边店面外扩，两车道的主干道变成了单行道。放工回家，在这里要堵上半个小时。”从九华北大道拐入江源路，行驶在新铺的柏油路上，市民余群飞感叹，违建拆除后，整条路最少拓宽了一倍，而且村落里还修了好多条次干道，现在的亭川老村落主次干道通达，加上停车位施划增加，不管出行还是停车都方便了很多，整体环境得到很大提升。
衢州绿色家当集聚区的五环新村落，是2004年培植的拆迁安置新村落，说是新村落，但在今年上半年却还是“巷窄天小”举动步伐掉队的问题村落，今年8月，集聚区组建专班，出动3000余人次，攻坚克难，仅用14天，拆除违法搭建、占道、有碍不雅观瞻的自建棚共计537处、共涉及233户，6228.45平方米，实现垃圾即拆即清，村落落风貌同步提升。“十年占道一朝通”、电力检讨井“重见天日”、一个个“临时鸡圈”“临时菜地”被清理，村落民们纷纭表示五环新村落的道路宽了、环境好了，一位大妈激动地说，“现在觉得连天都亮堂了，孩子们也乐意回来住了。”
品质的提升得益于拆违和方案整治，如今，衢州447余万平方米的城中村落正迎来新生，在与城市的领悟中实现凤凰涅槃。
拆留结合 村落庄绘出新画卷
由于长期以来农房“建新不拆旧”，“一户多宅”征象在屯子普遍存在，也让“绿树村落边合,青山郭外斜”的美景仅存在儿时的影象中。
如何改变“新居越建越多，新屯子依旧不新”这一征象？今年以来，衢州市委、市政府高度重视，专门成立农房体系构建和风貌提升专班，将“一户多宅”整治作为村落庄振兴“牛鼻子的牛鼻子”，为“三改一拆”纵深推进注入强劲动能。今年相继出台了《衢州市大花园培植行动纲要》《关于完善农人建房做事管理体系提升屯子特色风貌的履行见地》等政策文件，环绕“农人建房做事好、屯子风貌提升好、要素资源转化好”的三好目标，集中办理“一户多宅”问题，并对农房村落落布局、农房培植作出了规定。
那么，“一户多宅”怎么拆？衢州的做法是，做深做好“党建 基层管理”的文章，以党建统领、专班驱动、统筹施策，摸清底数、制订方案、逐村落清零。截至12月，全市累计拆除“一户多宅”337万平方米，腾出地皮2200余亩，整治附属用房42986宗。
近日，常山县球川镇西村落大量的废旧房屋已基本拆除。在衢州，常山是最早启动“一户多宅”整治的地方，在充分调研的根本上，该县出台了一套完全的“一户多宅”甄别、处置政策。目前，累计处置造孽“一户多宅”2777宗、31.8万平方米，造孽“一户多宅”已全面依法处置到位。
拆违是屯子的“老大难”问题。在农房整治中，党员按下“红指模”，树起先锋旗帜，柯城区15个州里(街道)的1170名村落(社)主职、两委干部所涉违建和附房实现全面清零；江山开展“三改一拆”劳动竞赛，比拼党员“先锋指数”， 晾晒党员干部“一户多宅”红黑榜，全面推进了“一户多宅”整治，江山新塘边镇永丰村落村落委会主任(党员)及其83岁的老党员父亲带头拆除家中“一户多宅”，为新塘边镇打响“一户多宅”整治第一枪；党员带头，群众相应，开化何田乡丘畈村落布告余杏阳带头做家人思想事情，主动拆除父辈老房跟预制板洋房，别的4位涉及“一户多宅”的党员干部也带头承诺、带头自拆、带头助拆，目前，全村落18栋“一户多宅”已拆除15栋、收储3栋，共计2715平方米。
如何处理好“拆”与“留”的关系，在整治“一户多宅”中尤为看重。开化马金镇有较多具有保护代价的古民居，该镇提出对不影响整体方案，乡土味较浓的旧宅，由村落集体统一收回，用于招商引资，增强村落集体经济收入；衢江区莲花镇涧峰村落按照“修旧如旧”的原则，对付100多幢百年以上的老宅，在保持原有风貌的根本上进行加固性修复。
整洁的道路连接起错落有致的农居，彩花、石径、古树、修竹、池塘相互映衬，过去乱搭乱建、环境“脏乱差”的常山紫港街道渣濑湾村落，在“一户多宅”整治后，风貌变了样，不仅成为常山慢城生活的好去处，还在今年举办了花海旅游节，三天就吸引游客6万多人。衢州市“三改一拆”办干系卖力人表示，整治“一户多宅”，拆出了新空间、整出了新风貌、重塑了新风气，全面提升了屯子人居环境。
方案引领 惠民生匆匆发展
走进龙游首个城区农人集聚安置小区，一排排整洁的房屋、一座座崭新的公寓楼映入眼帘，休闲公园、文化广场、健身器材等根本举动步伐一应俱全，在半山腰住了大半辈子破旧黄泥房的叶彩青，现在如愿住进了晨东小区，住上了120平方米的公寓房。“每月还700元的房贷，十年即可还清贷款。”叶彩青说，住在这里，不仅享有城市居民的同等权柄，而且还享有除屯子私人建房权外农人的所有权利。“过去住的老屋子拆除后复垦成了耕地，我们去可以栽种农作物，住的小区周边有医院、菜市场，还有学校，生活非常方便。”在推进“三改一拆”过程中，龙游在方案引领上做足文章。在湖镇镇的多个村落落，村落口就树立了全村落的方案培植图，哪里可以建房、哪些建筑是违法的，村落民们一览无余。在这张图的引领下，造孽的“一户多宅”、大附房、圈占农用地的大围墙、超面积培植的屋子被依法进行了拆除。数据显示，截至12月，龙游全县共拆违212.5万平方米。
随着拆改进一步深入，三衢百姓有了实实在在的得到感、幸福感。或发展新空间，或休闲新去处，“三改一拆”已为衢州腾出了2800余万平方米稀缺的地皮资源。这些地皮除了用于公园培植、道路培植等根本举动步伐完善，也为很多家当项目腾挪出了空间，对衢州经济转型起到了积极浸染。
柯城区姜家山乡前昏村落利用闲置地、疏弃地、拆违地进行整合，开展“一村落万树”项目，流转地皮85亩，栽种北美海棠3560余株、苦丁茶4450余株，惠及低收入庄家100多户，村落集体收入从原来的10万元将增至80万元，一个掉队村落实现华美蜕变。衢江区莲花镇东湖畈村落通过“一户多宅”整治，连片流转地皮1300余亩，发展水稻、草莓、蔬菜、无花果等当代农业，村落和颜悦色均收入提高3000余元。
“今年，龙游创建‘无违建县’，衢江创建‘基本无违建区’，集聚区创建‘无违建创建前辈区’，常山要在省‘无违建县’根本上连续发力，全面巩固和深化创建成果，柯城、开化要在‘基本无违建县(市、区)’的根本上力争早日创成‘无违建县(市、区)’。”衢州市“三改一拆”办干系卖力人说，“三改一拆”的成效有目共睹，但这是一场持久战，衢州市综合行政司法局作为全市“三改一拆”事情牵头部门，将牢牢环绕“大花园”培植目标，以实现村落庄振兴计策为己任，进一步强化统筹折衷和司法保障，深入推进违法培植长效管理，为全面深化“三改一拆”“无违建”创建作出应有的贡献。
百舸争流千帆竞，奋勇争先正当时。如今，大势已至、未来已来，衢州正在以市委“1433”计策方案体系为引领，以一场场自我改造，不断实现自我蜕变，一个“活力新衢州、俏丽大花园”正向你我走来。(胡 芸 姚旭鹏)
